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フォルツァリンクス博多　ついに人気物件空き予定でました!!!

［物件NO］75965

ハイグレードデザイナーズマンションです♪♪JR博多駅徒歩圏内のアクセス良好な立地♪♪コンビニ・スーパーも近くお買い物にも便利です☆★ゆとりある40㎡・1LDKのお部屋で、ウォークインクローゼットや3口コンロのカウンターキッチンなど、人気設備揃っています♪♪

賃料	8万1,000円
管理費	0円	共益費	3,000円
間取り	1LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	8万1,000円／16万2,000円
所在地／地図表示	福岡市博多区博多駅南3-4-33 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄空港線東比恵駅徒歩11分 JR鹿児島本線博多駅徒歩13分 JR鹿児島本線竹下駅徒歩25分バス停瑞穂徒歩3分バス停駅南3 徒歩4分バス停駅東3 徒歩6分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 15階建
築年数	築14年 (2010年02月)	部屋番号	603号室
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年04月26日	情報有効期限	2024年05月26日
学区	麻生外語観光&製菓専門学校（470m）／福岡ウエディング&ブライダル専門学校（1060m）／福岡医療秘書福祉専門学校（950m）／麻生公務員専門学校（470m）／公務員ビジネス専門学校（1380m）／九州観光専門学校（1040m）／第一自動車大学校（1410m）／九州電気専門学校（1070m）／麻生医療福祉専門学校（530m）／麻生情報ビジネス専門学校（500m）／代々木アニメーション学院（780m）／麻生リハビリテーション専門学校　（900m）／麻生建築&デザイン専門学校（590m）／福岡ビジョナリーアーツ専門学校（1400m）／九州スクール・オブ・ビジネス（1040m）／福岡ビューティーアート専門学校（940m）／福岡こども専門学校（950m）／福岡リゾート&スポーツ専門学校（930m）／麻生美容専門学校（540m）／九州デザイナー学院（1040m）／福岡リハビリテーション専門学校（1410m）／麻生工科自動車大学校　（1010m）／専門学校公務員ゼミナール（450m）／春住小（420m）／東住吉中（370m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	洋室6帖/ LDK10.7帖/
専有面積	40.36m²
駐車場	1万8,700円
室内設備	エアコン・フローリング・バルコニー・ウォークインクローゼット・
ネット・TV設備	インターネット無料・CATV・CS・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・3口コンロ・カウンターキッチン・ガスコンロ・グリル付きキッチン・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・駐車場(空車中)・
こだわり条件	デザイナーズ・
備考	退去予定の為、写真は参照・現状優先。

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージ博多駅前店
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3-22-1佐藤第2ビル博多駅より徒歩5分 ※無料駐車場あり。混み具合によっては近くのパーキングを当社一部負担(上限1,000円)でご利用頂く場合もございます。
092-433-0123　092-433-0023

築浅マンション☆		敷地内駐車場☆要確認	地下駐輪スペース☆
築浅マンション☆		ハイグレードマンション☆	高級感あります☆

オートロック☆

人気のデザイナーズ☆

宅配ボックス☆

エレベーター☆

共用廊下☆

ダブルロックの玄関☆

玄関からの眺め☆

ミラー付シューズボックス☆

10.7帖のLDK☆

ゆとりある1LDK☆

バルコニー☆

6帖の洋室☆	ベッドを置いてもゆとりあります☆	グリル付き3口ガスコンロキッチン☆
窓付きウォークインクローゼット☆	カウンターキッチン☆	グリル付き3口ガスコンロキッチン☆

シャンプードレッサー☆

洗面脱衣所☆

追い炊き機能付き☆

トイレ☆

契約時に必要な金額

敷金	8万1,000円
礼金	16万2,000円
仲介手数料	8万9,100円
初回保証料※目安額	要確認
室内消毒費	2万5,300円
鍵シリンダー交換	3万8,500円
火災保険(2年間)	2万円